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一、职业概况
随着我国经济和社会的发展，房地产市场日趋规范和完善，但是由于我国的房地产市场发育时间短，起步较低，房地产从业人员的培训体系不完善，尤其是缺乏全国统一的职业资格认证体系和国际性标准以及相应的管理措施，从而导致我国的房地产从业人员特别是营销人员的专业技能和职业素质参差不齐，专业队伍建设跟不上市场发展的速度，形成了人才瓶颈。
日益成熟的房地产市场需要专业化的职业人才，而客户理性化程度的提高也对房地产从业人员的职业素质与职业能力提出了更高的要求。然而我国目前尚未有全国统一的房地产营销的职业资格认证，房地产行业难显规范执业优势。为此，建设部中国房地产业协会、劳动和社会保障部职业技能鉴定指导中心与美国房地产协会（National
Association of
Realtor）共同合作推出“全国房地产营销员（师）职业资格双认证”项目，该项目引进美国房地产业协会成熟、先进的职业培训、管理经验，通过培训学习，使得房地产营销从业人员接触、了解国际上先进的做法、理念，提高自身的专业技能和职业素质。
二、职业等级
房地产营销人员双认证目前分为房地产营销员和房地产营销师两个等级。
三、申报条件
（一）房地产营销员考生必须符合下列条件之一：
1、高中或相当于高中学历，有6个月以上从事房地产营销工作的经验，而且参加了房地产营销人员双认证项目的培训。
2、大专或大专以上学历，不要求实际工作经验，但必须参加过房地产营销人员双认证项目的培训。
（二）房地产营销师考生必须符合下列条件之一：
1、高中或相当于高中学历，有3年以上从事房地产营销工作的经验，而且参加了房地产营销人员双认证项目的培训。
2、大专学历以上，有一年以上从事房地产营销工作的经验，而且参加了房地产营销人员双认证项目的培训。
四、报名对象
在房地产相关企业中从事开发、销售、经纪、中介、策划等工作的人员，在校房地产相关专业的学生或有志于从事房地产营销等相关工作的人员。
五、培训事宜
培训教材：统一采用全国房地产营销员（师）职业资格双认证项目办公室审定的《房地产营销员（师）教程》和相应的辅导书。
课程设置：房地产营销员（师）的资格认证与执业、房地产产品与房地产产业、房地产开发建设、房屋建筑与规划、房地产建筑构造与识图、房地产市场与需求、房地产增量市场与房地产存量市场、房地产调控与管理、房地产客户群体及其需求特性、房地产销售及销售程序、房地产合同与签订、房地产价格构成与决定、住房抵押贷款与贷款方式、房地产产权与权属证件、房地产交易税费、房地产交易管理法规、房地产营销方式与技巧、房地产营销业务管理、营销礼仪与公关技巧。
授课教师：统一由获得“GRI培训师”证书的资深教师担当。“双认证”办公室还将定期邀请房地产行业精英及专家学者进行案例分析教学，各期学员均可免费听课。
六、考试事宜
学员在培训结束后方可获得参加“全国房地产营销员（师）资格双认证”的考试资格，并按照美国房协的考试方式,全部采用计算机智能化考试系统, 在统一题库,
统一组卷标准, 集中管理, 计算机阅卷,
统一考务管理的原则基础上开展房地产营销人员双认证考试。考试时间为90分钟，计算机考试系统自动计算考试时间，答题时间到85分钟时会有“最后5分钟”的提醒，计时到90分钟计算机考试系统自动结束考试，自动交卷。试卷卷面100分为满分，70分为合格（按美国房协要求），全部试题仅采用选择或判断两种客观题题型，每道判断题分值为1分，每道选择题的分值为2分。
七、证书颁发
通过考试后，学员将获得由国家劳动和社会保障部（OSTA）颁发的房地产营销人员双认证证书和美国房协（NAR）颁发的房地产营销人员专业技术认证（GRI）证书，该证书在全国及美国房协会员国通用。“双认证”证书是全国房地产营销员（师）的唯一合法的职业资格证书，它将作为房地产企业升级、年检和企业设立的重要条件之一。
国家劳动保障部所颁发的双认证证书，信息可在国家职业资格工作网上查询，网址为http://www.osta.org.cn。美国房协所颁发的证书其相关信息可在美国房协网站查询，网址为http://www.realtor.org或www.zfrz.com。
八、收费标准
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职业等级 |
考试费 |
培训费 |
教材费 |
报名费 |
国际证书费 |
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房产营销员 |
290元 |
1300元 |
60元 |
50元 |
500元（自愿申请） |
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房产营销师 |
490元 |
3400元 |
60元 |
50元 |
已含GRI证书费 |
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九、报名办法
请携带身份证、毕业证复印件各1份，2寸近期正面免冠彩色照片4张和工作年限证明（如有）至报名点填写报名表报名，考试时另采集电子相片。
十、报名地点
中国海峡人才市场厦门（闽南）分部
地址：厦门市湖滨南路81号光大银行大厦6楼B座 邮编：361004
电话：0592-2213152 传真：0592-2212670
Http://www.hxrc.com
E-mail:xmqyqy@163.com QQ：444730517
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世界权威认证 国际普遍认可
终身身份证明 全球职业金卡 |
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